Zeer ruim & centraal gelegen handelspand met bovengelegen woonst & garage!
Huis te LAAKDAL (2430)

€ 279.000

Algemeen
Prijs
:
€ 279.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.846
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Smissestraat 25, 2430 LAAKDAL
Bewoonbare opp.
:
246 m²
Grondoppervlakte
:
531 m²
Bouwjaar
:
1978
Omschrijving
Gegeerde locatie: Centraal gelegen in Laakdal!
Een absolute troef van dit handelspand is de locatie. Het ligt namelijk in het centrum met tal van andere voorzieningen in de buurt, alsook een basisschool! Dit maakt dat u niet alleen geniet van veel passage en een makkelijke bereikbaarheid, maar ook van de mooie locatie met voldoende parkeermogelijkheden (in de omgeving).

Dit handelshuis is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een opfrissingsproject met zeer veel potentieel!

Indeling van het goed:
GLV: Handelsgedeelte, toiletten (m/v), technische ruimte/berging/koelingen, keuken (voorzien van uitgietbak, gasvuur, dampkap en kasten), inkomhal (103 m² aan commerciële ruimte op GLV)
VERDIEPING 1: Hal, berging, afzonderlijk toilet, keuken (voorzien van koelkast, kookvuur, dampkap, spoelbak & kasten) + aansluitend terras, badkamer (voorzien van lavabo, ligbad, douche), lichtrijke leefruimte
VERDIEPING 2: Nachthal, drie slaapkamers

Extra info: CV op stookolie, dubbele beglazing, volledig onderkelderd, aanwezigheid van garage + berging/werkhuis.

Altijd al gedroomd om een bloeiende zaak op te starten, om wonen en werken te combineren of gewoon over een pand beschikken met zeer veel bruikbare vloeroppervlakte?
Dan is dit een uitgelezen kans!

Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
635 kWh/m²
Unieke code
:
20220802-0002648474-RES-1
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten